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1.成数高：房产借款最高可达估值8成左右,如果不够,还可叠加其他借款(需提供其他借款条件或资料证明)；
2.成本低：太原房产抵押借款利息低,所以能减少借款成本,给借款人合理、公正的费用；
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4.房产可二次借款：按揭满一年,可二押,抵押房产有余值高,银行会斟酌考虑给出相应的借款.
办理太原房子抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房子抵押登记申请书； （个人房产抵押生活支出贷款,抵押商住房子商务活动贷款,商住两用房屋建筑装修贷款,经济适用住房出国留学贷款,公司房本抵押建筑装修贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房子抵押借款合同；
（４）《国有土地使用证》、《房子所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明太原房子借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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